¿Necesita un arquitecto?

¿Está pensando en rehabilitar su vivienda y darle un aire nuevo a su casa? Si no sabe donde acudir y necesita un arquitecto profesional su solución es un arquitecto.. Trabaja con distintos tipos de edificios o viviendas, no importa el tamaño, si son unifamiliares, si tienen o no ascensor...

Le diseñará un hogar moderno y actual, viva en el campo o en la ciudad, pensando en adaptarse a sus necesidades y a su familia. Además le asesoraremos sobre el estado de su vivienda y estudiaremos cual es la mejor solución, también para su bolsillo.

Acérquese a nuestro estudio de Zaragoza y se sorprenderá de las posibilidades que tiene sean cuales sean los metros cuadrados de su casa. Llame al 676 48 20 53 y visítenos sin compromiso.

Congreso sobre arquitectura y poder judicial en Zaragoza

El pasado jueves 14 de Noviembre tuvo lugar en Zaragoza el Congreso sobre Arquitectura y Poder Judicial, encuentro que se celebra cada dos años con el objetivo de abordar los problemas que comparten.

Este año las jornadas se han centrado en los trece años de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

Arquitectos y juristas apuestan por la rehabilitación de viviendas antiguas y la revitalización de los cascos históricos.

Según el decano del Colegio de Arquitectos de Zaragoza, Ignacio García, “El nuevo paradigma es la rehabilitación y la reforma”. Según García, existe una tarea enorme a realizar con la rehabilitación de los edificios y su mejora energética.

Por su parte, Fernando Zubiri, presidente del Tribunal Superior de Justicia de Aragón, ha reconocido que según muestran los datos en estos momentos “ existe muy poca promoción inmobiliaria, consecuencia de la burbuja de años anteriores y la crisis en la que nos encontramos”.

Más información http://www.aragondigital.es/noticia.asp?notid=114091

Reformas en casa - Tirar un tabique

Antes de tirar un tabique, es importante que un técnico cualificado (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero) nos asesore ante la posibilidad de poder ó no hacerlo.

Los puntos que podrían suponer un obstáculo a la hora de derribar una pared o tabique y que hay que verificar, son los siguientes:

- La pared, tabique o muro que queremos derribar no debe formar parte del sistema estructural del inmueble, es decir, no debe ser una pared de carga, no tiene que soportar ni transmitir cargas superiores ó de la misma planta.

- Verificar que con el paso de los años, no se ha convertido en parte del sistema estructural, aunque al principio no lo fuera.

- Comprobar que ninguna instalación discurre por dicha pared (tuberías de agua, gas, electricidad ó telecomunicaciones).

Licencias de obra en Zaragoza

¿Qué tipo de licencia tenemos que solicitar al ayuntamiento? ¿licencia de obra mayor ó de obra menor? Esto suele ser lo que nos preguntamos cuando queremos realizar algún tipo de reforma en casa.

Obras menores son aquellas de sencillez técnica y escasa repercusión constructiva
No se consideran obras menores aquellas que impliquen modificación de usos y tampoco las que modifiquen elementos comunes del edificio.
Obras mayores son aquellas de nueva planta, ó de almpliación en superficie, volumen ó altura de edificaciones ya construídas. También se incluye dentro de obras mayores la rehabilitación integral (no parcial) de edificaciones ya existentes.
Para solicitar una licencia de obra menor, se debe presentar una memoria descriptiva de la obra, suscrita por un técnico competente y visada por su colegio oficial, que justificará la adecuación de la obra a las normas urbanísticas y de habitabilidad y que garantizará que la obra no afecta a la seguridad estructural del inmueble.
Para solicitar una licencia de obra mayor, se requiere un proyecto técnico (por triplicado si la obra se refiere a edificios catalogados o del Centro Histórico ó por duplicado para el resto) suscrito por facultativo competente y visado por el correspondiente Colegio Oficial.
En nuestro estudio de arquitectura de Zaragoza, podemos tramitarle todo lo necesario para obtener la licencia de obra mayor ó la licencia de obra menor. Consúltenos sin compromiso.

Proyecto de instalación de ascensor.

La instalación de un ascensor ó cualquier proyecto de rehabilitación de un edificio exige el asesoramiento técnico de profesionales especializados, ya que son necesarias soluciones singulares y un gran control del presupuesto.
En nuestro despacho, nos encargamos de realizar estos proyectos que contendrán además de las soluciones técnicas para la instalación del ascensor en el edificio según las condiciones del mismo, el presupuesto de obras y el de instalación.
Además solicitamos la licencia urbanística de obra mayor de reforma presentando la documentación necesaria para la misma y tramitamos las subvenciones.
En definitiva, intentamos facilitar a nuestros clientes el camino para la ejecución del proyecto.

Test de aluminosis

La aluminosis es una patología en la estructura de los edificios, en ellos, la resistencia del hormigón disminuye significativamente y aparece corrosión en las armaduras de las viguetas de hormigón armado.
La temperatura y humedad ambiental son los dos principales factores causantes de la aceleración del proceso.
Un test de aluminosis es el conjunto de pruebas, llevadas a cabo por un arquitecto, para determinar si un inmueble está afectado ó no.
Si necesita realizar dicho test, confíe en nuestro estudio de arquitectura, estamos en Zaragoza, pero nos desplazamos a aquella localidad de la provincia donde se encuentre el inmueble que puede estar afectado.

Proyecto de rehabilitación de vivienda

Realizamos todo tipo de proyectos de rehabilitación para cualquier inmueble.
En nuestro estudio de arquitectura en Zaragoza, contamos con asesoramiento técnico especializado para los diferentes gremios que pueden intervenir en el proyecto de rehabilitación.
Informamos a nuestros clientes sobre los permisos y licencias que necesita para acometer la obra.
También estamos al día con las posibles ayudas y subvenciones que se pueden solicitar y los requisitos necesarios para que se puedan obtener.
Nos gusta nuestro trabajo y buscamos, ante todo, la satisfacción de nuestros clientes.

Dictamen pericial de un edificio

Un dictamen pericial es un documento elaborado por un arquitecto, igual que un informe técnico ó un certificado técnico, pero a diferencia de estos, no sólo es descriptivo ya que en éste, el arquitecto emite una opinión escrita, fundada y justificada sobre el tema observado ó analizado.
El dictamen pericial es un medio de prueba y así está regulado por la ley. A través de los conocimientos específicos del técnico que lo realiza y la objetividad de éste, aporta a un proceso judicial un valor interpretativo de los hechos y permite a un juez comprender e interpretar temáticas específicas que desconoce.
Nuestros arquitectos elaboran estos dictámenes de manera meticulosa y sumamente profesional. Del mismo modo, también realizan informes y certificados técnicos.
 

Obtener un Certificado Técnico

Un certificado técnico es, al igual que un informe técnico, un documento emitido por un Arquitecto, pero en este caso, su función principal es dar fe de un hecho ó circustancia relacionada con una edificación. En él se asegura la verdad de esos hechos ó circunstancias.
Se trata de un documento en el que no se incluye la opinión técnica, unicamente descriptivo y basado en lo observado y analizado.
En Zaragoza, nuestros arquitectos tienen experiencia en elaborar estos certificados técnicos, como pueden ser los Certificados finales de Obra, los Certificados de Eficiencia Energética, Certificados de antigüedad, etc.

Arquitectura Zaragoza - Informe Técnico

Un informe técnico es un documento elaborado por un Arquitecto donde se exponen y describen situaciones, cuestiones y circunstancias observadas al reconocer una obra, edificio ó documento.
Su principal característica es que se trata de un documento descriptivo, donde el arquitecto expone sin emitir una opinión técnica, las circustancias, hechos y consideraciones que se refieren a lo observado.
En nuestro estudio de arquitectura en Zaragoza, nuestros arquitectos tienen experiencia en la elaboración de informes técnicos, también en certificados técnicos y dictámenes periciales.

Estudios de seguridad y salud en Zaragoza

Un estudio de seguridad y salud es un documento que, coherente con el proyecto de obra a realizar, controla que los trabajos se desarrollen en las debidas condiciones preventivas.
El estudio incluye:
 - Memoria de Seguridad y Salud
 - Pliego de condiciones particulares
 - Presupuestos y Mediciones
 - Planos
Nosotros contamos con técnicos especializados que pueden elaborar dicho estudio.
Estamos en Zaragoza y trabajamos tanto para el sector público como privado.

Levantamiento de planos

El levantamiento de planos es la creación de los mismos a partir de un elemento ya construído, ya sea un edificio, una vivienda, un local, una nave, etc.
En ellos se especifica la distribución y forma, la estructura, instalaciones, etc. Resulta muy útil y en ocasiones es necesario, disponer de un plano que ilustre de manera sencilla y clara todos estos puntos del inmueble.
En nuestro estudio de arquitectura en Zaragoza, contamos con arquitectos y aparejadores especializados que realizarán esta documentación técnica para usted.

Arquitecto en Zaragoza - Tasación inmobiliaria

Una tasación inmobiliaria es la estimación del valor que un inmueble puede tener en el mercado en un momento concreto.
En función de la finalidad de la tasación, se adoptará la metodología contemplada en la Norma correspondiente para determinar el valor de tasación. La finalidad puede ser entre otras, pericial, expropiatoria, patrimonial, catastral ó hipotecaria, etc. 
En nuestro estudio de arquitectura en Zaragoza, nuestros arquitectos elaborarán la tasación del inmueble que nos indique con profesionalidad y rigor.

Servicios de Arquitectos en Zaragoza

En nuestro estudio de arquitectura, contamos con un equipo de arquitectos, aparejadores e ingenieros con amplios conocimentos en obras y proyectos.
Si necesita asesoramiento para la contratación, elección de materiales, cumplimiento de las normativas de calidad, ó cualquier otro tema directamente relacionado, nuestros técnicos le podrán ofrecer distintas opciones para que usted elija la que mejor se ajuste a sus necesidades.
Puede encontrarnos en Zaragoza, pero no sólo trabajamos para la capital, nos desplazamos a cualquier localidad en la que necesite nuestros servicios.

Cédula de habitabilidad en Zaragoza

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez que prevé la normativa vigente.
Si se refiere a viviendas usadas o preexistentes, la cédula se llama de segunda ocupación.
Este documento es necesario para transmitir una vivienda en venta, alquiler ó cesión de uso. También es necesaria para darse de alta de los servicios de agua, electricidad, gas, etc.
En nuestro estudio de arquitectura de Zaragoza, nuestros arquitectos realizan la redacción del certificado de habitabilidad y si así lo desea, también podemos llevar a cabo la tramitación del mismo frente a la administración.

Diseño de interiores en Zaragoza

El diseño de espacios interiores no es más que dar solución a un espacio que lo necesita.
Podemos adaptar cada proyecto de diseño que realizamos a las necesidades económicas ó a la estética que requiera el cliente, siempre con un punto de vista técnico especializado.
Trabajaremos todos los aspectos del espacio, la distribución, la iluminación, los colores, etc.
Para nosotros, cada proyecto es único y personalizado para cada cliente, en nuestro estudio de arquitectura en Zaragoza, le informaremos de todo cuanto necesite.

Estudio de arquitectura en Zaragoza

Realizamos estudios técnicos especializados en los distintos campos de la arquitectura.
        - Asesoramiento técnico
        - Certificados técnicos
        - Proyectos de obra nueva
        - Rehabilitación de edificios
        - Diseño de interiores
        - Valoraciones inmobiliarias 
        - Estudios y Planes de seguridad y salud
        - Cédulas de habitabilidad 
        - Etc
Para cualquier consulta que nos quiera hacer, nos puede encontrar en Zaragoza, no dude en llamarnos.

¿Necesita un arquitecto en Zaragoza?

En nuestro estudio de arquitectura en Zaragoza buscamos solución a lo que necesita.
Hacemos todo tipo de trabajos, desde un simple certificado de cédula de habitabilidad, hasta un complejo proyecto arquitectónico.
Tenemos un amplio equipo compuesto de Arquitectos, aparejadores, diseñadores e ingenieros especializados.
No dude en consultarnos.